26/09/2015 Una comunidad en la que nadie quiere ser parte de la junta ¿Elegimos al peor como presidente?

Una comunidad en la que nadie quiere ser parte de la junta ¿Elegimos al peor como presidente?

ELÍAS SANTANA




El caso nos llega desde Caracas, pero resume una situación muy frecuente en toda Venezuela. Se trata de una comunidad en la que tienen pautada una. La junta actual ha asumido la responsabilidad desde hace 4 años, pero ya todos sus miembros consideran que han dado un aporte considerable y suficiente, no aceptan ser postulados para repetir durante otro período.

Nadie quiere. Quienes ya se retiran dicen que aún no cuentan con nadie que quiera aceptar conformar la nueva junta. Se han reunido, han visitado a algunos vecinos muy colaboradores, pero tienen obligaciones laborales, emergencias familiares o solamente aceptarían como suplentes. Total, parecía que iban a quedarse sin junta.

Peligro, moroso a la vista. Con inquietud narran que hay un vecino que ha sido y es moroso, que no ha mostrado muy colaborador en el pasado y que hasta ha generado algunos problemas de convivencia. Incluso llegando a introducir la confrontación política en la vida de la comunidad, que ha sido armoniosa en general. Resulta que ha comenzado a decir que se postulará para presidente de la próxima junta. Y piensan que ya convenció a una vecina que recién se ha mudado y un señor que viaja mucho y que nunca ha participado en la vida del condominio. Están asustados con respecto a su futuro. Nadie quería, ahora los que asoman no parecen ser garantía de la continuación de una gestión eficiente y tranquila.

¿Qué les recomendaría usted? Vale la pena citar que todo condominio tiene la junta que se merece, que refleja la disposición de los copropietarios a asumir una responsabilidad mínima con su propiedad más importante. En algunas ocasiones las personas más conflictivas o quienes tienen deudas considerables con el condominio aspiran a la junta.

¿Qué hacer? Lo que toca es postularse, reunirse y asumir la responsabilidad entre un grupo lo más numeroso posible, tratar de contratar a alguien para ejecutar las decisiones y así tener menos obligaciones que consuman mucho tiempo. Quienes han estado en la junta deben motivar a otros a ser suplentes o a asumir roles en la comunidad sin necesidad de asistir a las reuniones. Pero algunos deben comprometerse a estar entre los 3 principales. Es mucho lo que está en juego, no se descuiden.

Un consejo. Traten de incorporar a la vecina nueva, quizás se integre y aporte. Propongan al vecino viajero algún tipo de responsabilidad que no requiera de su presencia en reuniones y motiven al vecino moroso a aceptar ser postulado como suplente. Denle una oportunidad. Para hacerlo bien y ponerse al día. O para que, si lo hace mal, la comunidad lo conozca y no tenga chance de repetir.

Otro. La naturaleza aborrece el vacío, no descuiden las posiciones más importantes de la comunidad, dando pie a que la junta pueda paralizarse, ser muy ineficiente o que se creen situaciones conflictivas. La clave está en asumir la responsabilidad incorporando a muchos y creando canales y espacios de participación, más allá de la propia junta.

Fuente.- http://www.elperiodiquito.com/secciones/viewarticle/1802/Una-comunidad-en-la-que-nadie-quiere-ser-parte-de-la-junta--Elegimos-al-peor-como-presidente-