25/05/2013 Vivir en condominio... no es fácil

Vivir en condominio... no es fácil.
Muchos propietarios no entienden por qué estos pagos mensuales y se niegan a pagarlos. Hay ejemplos de condominios cuyas áreas están pulcras y bien conservadas.

Manuel Quijada

Desde Puerto La Cruz.- En la época de nuestros abuelos y nuestros padres, ellos vivían felices en sus casas, sin molestar a su vecinos de cuadra y sin que ellos tampoco los molestaran.

Podían martillar, reparar, hacer cualquier ruido sin molestar al vecino. Se sentaban en las puertas de sus viviendas igual que los otros vecinos a disfrutar del aire vespertino y a charlar sobre cualquier tema hasta que les diera sueño para irse a dormir. Solo pagaban los servicios básicos y el fulano derecho de frente.

Pero el progreso avanzaba y las viejas casas de la cuadra fueron demolidas para dar paso a los edificios donde vivirían varias familias sobre la misma parcela.

Este sistema de viviendas se extendió por todo el país y es raro encontrar hoy una ciudad nuestra donde no haya edificios construidos sobre las viejas parcelas donde vivieron nuestros antepasados.

Pero para convivir en este tipo de vivienda o apartamento hay que organizarse y acostumbrarse. Surge así el término condominio que no es más compartir una propiedad y cuya convivencia en ella está reglamentado por la Ley de Propiedad Horizontal.

Lo que no está regulado por ley alguna es el comportamiento de los residentes, muchos de los cuales no entienden que para mantener la propiedad de todos hay que hacer una contribución o vaca mensual para cubrir los gastos comunes del edificio como electricidad, aseo , agua, conserjería, áreas comunes, etc. Y que de esta contribución o canon hay que crear un fondo de reserva para las emergencias.

Muchos propietarios no entienden por qué estos pagos mensuales y se niegan a pagarlos. Hay ejemplos de condominios cuyas áreas están pulcras y bien conservadas, porque la comunidad es organizada.

En contraste nos encontramos con otros más nuevos que son un desastre donde pareciera que algunos propietarios que invirtieron dinero para tener una buena calidad de vida, solo les importa su apartamento, y lo demás que se venga abajo.

También hay algunos propietarios de sólida posición económica , con lujosos carros, con hijos en colegios caros, pasan vacaciones en Disney World, pero su morosidad con su comunidad es millonaria y son indiferentes ante esa deuda con sus vecinos.

He visto edificios de apenas 27 apartamentos donde menos de la mitad está solvente con sus cuotas mensuales y la morosidad es millonaria y curiosamente los más morosos son los que más reclaman.

Ah... y aquellos que tienen perros que no , les pare de la cabeza usar una palita y una bolsa plástica para recoger las cacas frescas de sus mascotas.

Y que del gracioso que después del almuerzo se precia en caerle a martillazos las paredes o arrastrar muebles saboteando nuestro camaroncito.

Hacerle entender a estas personas cómo vivir en comunidad es tarea casi imposible, es como hablar con una piedra, no se acuerdan aquel principio que dice: ¿Quién es tu mejor hermano?, pues tu vecino más cercano.

Debería haber cursos de orientación a quienes viven en edificios para llevar una mejor convivencia en ellos porque Vivir en Condominio no es fácil.

Fuente: http://eltiempo.com.ve/opinion/columnistas/vivir-en-condominio-no-es-facil/89907