29/06/2013 Reforma de Ley de Propiedad Horizontal genera expectativas en el sector inmobiliario

Reforma de Ley de Propiedad Horizontal genera expectativas en el sector inmobiliario.
Los cambios podrían darse antes de que finalice el año.
Viernes, 28 junio a las 20:38:50


La legislación vigente fue aprobada hace 30 año y por iniciativa de la comisión de Bienes y Servicios de la AN se revisará para una posible modificación.

La reforma a la Ley de Propiedad Horizontal que propuso la Asamblea Nacional (AN) ha activado la expectativa del sector en virtud de que es un tema delicado que requiere de un análisis minucioso para su completa adecuación.

Al ser consultado el presidente de la Cámara de Bienes y Raíces, Felipe Martínez, expresó preocupación debido a que las modificaciones deberán ofrecerse de manera rápida para su aprobación antes de que finalice el año. A su juicio es un tiempo “excesivamente corto”, debido a que debe establecerse una metodología que permita la consulta de la mayoría de las comunidades para que expongan su opinión, necesidades y problemas.

Pese a ello, dijo que participarán en la discusión a fin de ofrecer orientación sobre las modificaciones o adhesiones que pudieran aplicarse. En tal sentido, consideró necesario que se mantenga de forma inquebrantable el respeto a la propiedad privada.

En cuanto a los cambios, opinó que pudiese establecerse una norma que ofrezca motivación a los propietarios para que participen en la toma de decisiones de un condominio y que se autorice la creación de una instancia en los organismos judiciales para resolver de forma expedita cualquier irregularidad.

Por su parte, Julio César López Galea, abogado y especialista en el tema, manifestó que se están haciendo los procedimientos requeridos para que la legislación se modifique este año y que mantendrán conversaciones con el sector público y privado, para lograr un equilibrio.

Vale recordar que la AN a través de la comisión de Bienes y Servicios convocó a la Alianza Nacional de Usuarios y Consumidores, (Anauco), la Cámara Mobiliaria de Venezuela, la Cámara de Bienes Raíces y varias ONG, entre ellas Doctor Condominio, para evaluar el tema.

Se tiene previsto la elaboración de un cronograma de trabajo que incluye la revisión de propuestas para que los entes relacionados con el sector inmobiliario ofrezcan sus apreciaciones y sugerencias.

La Ley de propiedad Horizontal vigente fue aprobada en agosto de 1983, durante el gobierno de Luis Herrera Campins y consta de 50 artículos. Para ese entonces fue derogada la ley que se aprobó el 15 de septiembre de 1958, la cual había sido reformada 20 años después.

Fuente: http://www.elperiodiquito.com/article/104306/Reforma-de-Ley-de-Propiedad-Horizontal-genera-expectativas-en-el-sector-inmobiliario