24/06/2016 España.-Los administradores quieren cambiar la Ley de Propiedad Horizontal

España.-Los administradores quieren cambiar la Ley de Propiedad Horizontal

Entre las medidas propuestas se encuentra ampliar la reclamación judicial por deudas y cambios en las medidas disuasorias con los deudores, conflictos que ponen las comunidades de vecinos en pie de guerra.
ELMUNDO.ESMadrid
El Colegio de Administradores de Fincas ha solicitado al nuevo Gobierno que se forme tras las elecciones del 26-J un cambio en Ley de Propiedad Horizontal (LPH) para impulsar la rehabilitación de edificios y su eficiencia energética. Este organismo ha adoptado esta decisión durante su 20º congreso nacional y primero internacional.Desde la asociación de los administradores de fincas explican que la normativa ha sido modificada hasta en nueve ocasiones "y se ha convertido en una norma de 24 artículos, tres de ellos sin sentido", ha lamentadosu presidente, Salvador Díez.Entre las propuestas realizadas se encuentra la modificación de la reclamación judicial por deudas. Los administradores piden que se extiendan hasta un total de cinco años, de forma que el plazo quede establecido y se alargue a la parte vencida de la anualidad en curso y los cuatros años anteriores.Otro de los cambios propuestos es aumentar las medidas disuasorias frente a la morosidad. En la actualidad la norma recoge que los deudores pueden acudir a las juntas de propietarios con voz pero sin derecho a voto. El Colegio pide que el veto se aumente al establecimiento de intereses o a la privación temporal del uso de los servicios e instalaciones comunes no necesarios para la habitabilidad de los inmuebles.Asimismo, los administradores han propuesto la creación de un fondo de reserva del 5% del presupuesto anual acumulativo para utilizarlo en los gastos de comunidad de carácter urgente y para obras extraordinarias. Reforma de la organización de las comunidades Durante el congreso también se solicitó la reforma "profunda" de la organización de la comunidad. Según han explicado en el comunicado la organización apuesta por la supresión de la obligación de la doble convocatoria para la celebración de juntas y la limitación de la exigencia de la unanimidad a supuestos concretos, entre otras medidas.Además de incluir las nuevas tecnologías para la retransmisión de las convocatorias y de las actas, así como, mejorar la comunicación, el ahorro económico y la rapidez.

Fuente.- http://www.elmundo.es/economia/2016/06/13/575ea5dd46163fe1658b4612.html